در کونی آیلند، نیویورکی ها علیه PACT/RAD رأی می دهند

نزدیک به یک دهه از آن زمان می گذرد PACT/RAD برای اولین بار ظاهر شدهیئت منصفه هنوز در مورد اینکه آیا این برنامه که ظاهراً مسکن عمومی را خصوصی می کند، بهترین راه برای اصلاح یک سیستم مسکن ،اب است یا خیر، صحبت نمی کند. در این سال، تعدادی از توسعه های سازمان مسکن نیویورک برای برنامه PACT/RAD انتخاب شدنداین بدان م،است که واحدهای مس، عمومی از وضعیت بند 9 به وضعیت بند 8 مبتنی بر پروژه منتقل می شوند.

با این حال، رای گیری اخیر در بروکلین ج،ی نشان می دهد که موج ممکن است تغییر کند. در خانه های ، آیلند و برج یونیتی، دو پروژه مسکن عمومی به مساحت 10000 متر مربع، ،یب 700 خانوادهنیویورکی ها من رای منفی دادم در آگوست گذشته، ،نان ، آیلند هاز تصمیم گرفتند به جای PACT/RAD وضعیت بخش 9 را حفظ کنند، به این م،ی که ساختمان های آنها مسکن عمومی باقی می ماند و خود ،نان به تمام حقوقی که وضعیت بخش 9 ارائه می کند دسترسی خواهند داشت.

لوئیس فلورس، یکی از بنیانگذاران، "،نان ، آیلند هاز از تبدیل مسکن خود از بخش 9 به بخش 8 خودداری ،د و این یک پیروزی است." مبارزه برای خانه شهر نیویورکیک گروه حامی مسکن عمومی گفت که"این به ما نشان می دهد که وقتی ،نان در مورد این مسائل آموزش می بینند، متوجه خطرات گرویدن به مسیحیت می شوند. در پایان آنها گفتند، "ما نمی خواهیم با این موضوع مق، کنیم" و به همین دلیل آنها در بخش 9 ماندند."

در همین حال، نزدیک تر به خانه های ، آیلند، ،نان یونیتی تاورز که مقامات اداره مسکن نیویورک آن را با نام ، آیلند 1 (سایت 1B) نیز می شناسند، به شرکت در صندوق حفظ مسکن عمومی، گزینه سوم در سال 2022 برای ،نان خانه شهر نیویورک بین بخش 9 و PACT/RAD تصویب شد. این بدان م،است که واحدهای مس، عمومی در برج های یونیتی به یک "صندوق عمومی" منتقل و از بخش 9 به بخش 8 تبدیل می شوند، اما خانه شهر نیویورک همچنان مدیر خواهد بود. همچنین به این م،ی است که تعمیرات در آنجا از طریق یک سیستم تامین مالی بدهی با توسعه دهندگان خصوصی تامین می شود - سیستمی که نمی تواند به طور کامل تامین مالی شود. دلیل نگر، برای تعدادی از حامیان مسکن عمومی مانند فلورس.

تعمیر سیستم ،اب

از سال 2015، PACT/RAD و Preservation Trust از سراسر طیف سیاست پشتیب، دریافت کرده اند. سیاستمدار، مانند شهردار اریک آدامز و نماینده سوسیالیست های دموکرات آمریکا، جولیا سالازار، این ابتکارات را به دلیل آزادسازی سرمایه های بسیار مورد نیاز در میان ،ری 78 میلیون دلاری ستایش ،د. با این حال، منتقد، مانند فلورس ادعا می کنند که این برنامه ها ،نان مسکن عمومی را از حمایت های ارزشمند محروم می کنند. در مقابل در مقابل معامله فاوستی برای خصوصی سازی.

گروه فلورس، مبارزه برای NYCHA، تعیین کننده بود ،ت آدامز و SPD به اندازه کافی برای محافظت از مسکن عمومی انجام نداده اند. امروز، Fight for NYCHA از آدامز می خواهد استعفا دهد و خود فلورس استعفا می دهد. اجرا کنید در انتخابات 2025 برای ریاست ناحیه 3 شورای شهر نیویورک. اگر او برنده شود، فلورس نماینده ،نان خانه های فولتون و الیوت چلسی خواهد بود که یک چالش بالقوه برای طرح جامع فعلی بحث برانگیز است برای آن تحولاتی که خصوصی سازی PACT/RAD را ضروری می کند.

فلورس گفت که برنامه PACT/RAD "بسیار خطرناک" است زیرا "وقتی ،نان مسکن عمومی از بخش 9 به بخش 8 تبدیل می شوند، برخی از حمایت هایی را که تحت قانون مسکن منصفانه داشتند، از دست می دهند.

فلورس اضافه کرد که ،ن، که برنامه PACT/RAD را انتخاب ،د شاهد قبض های جدید و افزایش یافته آب و برق بودند. او همچنین خاطرنشان کرد که می توان قو،ن جدیدی را اجرا کرد که می تواند به قیمت خانه های ،نان تمام شود و تجمعات اجتماعی در میادین اجتماعی ممنوع شود. همچنین از انتقال خانه های بخش 9 خود به اعضای خانواده جلوگیری می کند. فلورس گفت: "طبق بخش 9، اجاره نامه ها را می توان از والدین به فرزند منتقل کرد. این باعث می شود نسل های خانواده در خانه های مقرون به صرفه کنار هم باشند. این در بخش 8 امکان پذیر نیست."

فلورس افزود: «طبق بخش 8، ،ت مالکیت اموال را از دست می دهد. در ازای آن، احتمال بیشتری وجود دارد که یک LLC غیرقابل دسترس یا سایر دستگاه های شرکتی دریافت کنید که می تواند مسکن عمومی را تضمین کند و در مقابل آن وام بگیرد.

در پای صندوق های رای

فراتر از مسائل مطرح شده توسط فلورس، موضوع دیگری که مدام مطرح می شود، روند رای گیری است که توسط آن PACT/RAD، بخش 9، یا بخش 8 انتخاب می شود که مطمئناً تابستان گذشته در خانه های Fulton و Elliott-Chelsea در منهتن تنش ایجاد کرد. در آن انتخابات تنها 30 درصد از جمعیت واجد شرایط رای دادند، به این م،ی که تنها 18 درصد از مردم واقعاً PACT/RAD را می خواستند.

مشارکت رای دهندگان در ، آیلند در چند ماه گذشته بسیار بیشتر از خانه های فولتون و الیوت چلسی بوده است.در خانه های جزیره ،، 415 نفر از ،نان رای دادند که 54 درصد از واجدین شرایط رای دادن را تشکیل می دادند. از 415 رأی، 241 نفر برای حفظ وضعیت بخش 9، 125 نفر به پیوستن به Preservation Trust و 42 نفر به PACT/RAD رأی دادند. در یونیتی تاورز، مجموعا 192 ،ن رای دادند که نماینده 59 درصد از واجدین شرایط رای دادن است: 108 ،ن به پیوستن به Preservation Trust، 72 نفر به ماندن در بخش 9 و 11 نفر به PACT/RAD رأی دادند.

لورتا برومفیلد، رئیس انجمن TA Coney Islands House گفت که روند توسعه او کارآمد و نماینده حوزه انتخابیه او بود. برومفیلد در بی،ه ای گفت: "من افتخار می کنم که می بینم بسیاری از همسایگانم از فرصتی که با رای دادن ،نان فراهم شده است استفاده می کنند." ما با هم ثابت کرده ایم که حق رای داریم و انتخاب هایمان مهم است. من می خواهم از تیم تعامل با رای دهندگان NYHA برای کمک به توضیح گزینه های رای گیری و برقراری ارتباط با ما در طول فرآیند تشکر کنم تا بتو،م هنگام رای دهی تصمیمات آگاهانه بگیریم. "

الیزابت مالدونادو، رئیس انجمن یونیتی تاورز، گفت: «،نان برج های وحدت صدای خود را بلند ،د، وقتی رأی گیری آغاز شد، می خواستیم به جامعه خود نشان دهیم که این فرصت چقدر مهم است، و با توجه به حضور شگفت انگیز، فکر می کنم این پیام به نتیجه رسید. اکنون، ما فصل جدیدی را به ،وان ،نان برج های یونیتی آغاز می کنیم و من واقعاً منتظر تغییرات مثبتی هستم که کار ما در کنار صندوق در خانه هایمان به ارمغان خواهد آورد.